一度飙升40%!雷军彻底火了,荔枝成功首秀,小米暴涨8%市值破3000亿!马云投的“蛋壳”却破了…-广州房地产新闻

                                                                            2020年01月18日 10:12 来源:广州房地产新闻
                                                                            编辑:吉林快三代理

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                                                                            运营的房间数迅猛增长◇,入住率下降的同时↑♂┊,是长租公寓亏损的隐忧⊙△〇。

                                                                            此轮融资结束后?↑π,蛋壳公寓的估值已超过20亿美元∟□。

                                                                            数据显示π﹡☆,截至2019年9月30日↑⊙⌒,收益分享费用(即给主播的分成)在成本中占比高达93.4%▽┊∴,占据音频娱乐收入的比例亦高达70%◇┊。

                                                                            (刘二海与高靖在纽交所)刘二海表示□π,之所以决定在2017年A+轮的时候就投了蛋壳公寓┊⊿△,并在后面多次跟投﹡△,主要是因为蛋壳公寓的智能数据系统☆。

                                                                            万得数据显示∴,老虎全球基金是第一大股东持股20%∵∵,愉悦资本以持股15.7%位列第二大股东∵⌒,蛋壳公寓天使投资人兼执行董事长沈博阳持股6.3%⌒▽,蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖持股14.2%∟⊙◇。

                                                                            雷军第一时间发微博2015年投了荔枝C轮融资的雷军第一时间发布微博称﹡⊙◇,这是小米和顺为资本共同参与投资的企业〇⊙⊙。相信荔枝上市后会越做越好⊿!

                                                                            当大家都选择知识付费来变现的时候♂△∴,荔枝选择了“语音直播、付费打赏”的商业模式┊┊∵。

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                                                                            然而□♂♂,上市首日﹡〇π,两家公司的股价却是冰火两重天〇⌒◇。

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                                                                            根据投中数据显示⊙♂,蛋壳公寓在2017年6月宣布完成超亿元人民币的A+轮融资⊙,由愉悦资本领投、优客工场跟投△,A轮投资人开物华登追加跟投⊙。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            和瑞幸咖啡的模式类似□☆,蛋壳自建的智能数据系统系统⌒☆,可以随时掌握各个城市各个区域房价、租价的实时数据、进而分析出趋势□∵,提升了整个运转的效率⊙,达到"迅速拿房、迅速装修、迅速流转"⌒⌒◇。"没有这个系统☆,蛋壳公寓就真的成了二房东了▽△☆。"

                                                                            2019年3月⊿↑,蛋壳公寓宣布完成5亿美元C轮融资π,此轮融资由老虎环球基金(Tiger Global)、蚂蚁金服联合领投□,春华资本跟投♂♂〇。同时﹡♂,华人文化产业投资基金、高榕资本、愉悦资本等老股东继续跟投∟。

                                                                            2019年∴,遭遇了“资本寒冬”的长租公寓纷纷爆雷⌒♀。在一片质疑声中∟?◇,蛋壳公寓17日登陆纽交所∵?◇,上市首日即破发☆∵,一度跌幅近4%〇□﹡。截止到收盘∵?,蛋壳公寓被强势直线拉起♀,勉强维持在发行价附近﹡♂,总市值24.8亿美元☆。

                                                                            显然π,剩下的三成并不足以覆盖荔枝的其他运营成本▽。招股书显示∴?▽,2017年、2018年、2019年前9个月∟?,公司亏损分别为1.54亿元、934.2万元、1.04亿元∟▽⌒。平均每年至少亏损一个亿┊☆。

                                                                            目前〇,蛋壳公寓的主要收入仍为租金和服务费⊿◇π。数据显示π□♂,截至2019年10月30日π↑,蛋壳公寓收入为57.12亿元人民币┊π⊙。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            作为战略投资方的蚂蚁金服占股7.8%◇◇□。

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                                                                            2019年前三季度〇♀π,荔枝营收8.15亿元?,同比增速约46%ππ,其中音频娱乐收入(即虚拟礼物打赏)的占比为99.1%▽⌒♀,是荔枝营收最大的支撑点▽。

                                                                            创始人赖奕龙表示∴▽♂,依靠直播打赏2020年荔枝可以实现全面盈利↑〇∴,且未来直播打赏也不会是荔枝仅有的商业模式∴⊿。

                                                                            目前最大的隐忧则是蛋壳公寓远超合规红线的租金贷⊿。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            截至2019年11月30日⊿∴,平台已积累了超过1.7亿条原创音频内容;2019年10-11月期间☆∴﹡,荔枝月均活跃用户数超5100万⊙,约590万月均活跃内容创作者π∵,是中国最大的UGC音频社区⌒。

                                                                            刘二海:蛋壳有可能成为长租领域的"瑞幸"

                                                                            荔枝17日上市首日〇﹡,盘中一度上涨近40%∵。截止到收盘⊙,荔枝报收11.63美元☆,上涨5.73¥◇,总市值5.32亿美元☆♀↑。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            (图片来源雪球)业内人士认为△┊,目前♂△,蛋壳公寓的一居室的价格越是市场价格的一半左右♀◇π。随着规模效应的扩大△◇◇,与房东签订长租合同锁定租赁成本﹡〇┊,继续降低装修成本之后♂,适当提高租金☆▽☆,蛋壳公寓仍然有望盈利♀。

                                                                            上市前估值20亿美元老虎、蚂蚁纷纷入股蛋壳公寓的主要股东⌒⊿,包括老虎全球基金、愉悦资本、蚂蚁金服、春华资本、开物投资、高榕资本π⊿∟。

                                                                            本文首发于微信公众号:中国基金报↑□﹡。文章内容属作者个人观点⌒┊◇,不代表和讯网立场◇∴△。投资者据此操作∴,风险请自担⊙◇〇。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            雷军的小米又创新高1月17日雷军投的荔枝上市┊〇⌒,而雷军在港股上市的小米集团也涨势如虹♂?,当天暴涨 8.35%∟∵,总市值逼近3200亿港元↑﹡,再创上市以来新高∵。小米大爆发♂☆﹡,荔枝又上市☆,雷军昨天真的火了∟?。

                                                                            一夜之间△〇,三家中国公司登陆美国资本市场♂,其中最有名的莫过于长租公寓蛋壳和中国UGC音频社区荔枝♂⊿。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            显然⊿☆,虽然目前蛋壳公寓的"租金贷"比例呈逐年下降的趋势□〇☆,但是距离规定的底线仍有不小差距♀。

                                                                            不少投资者表示⊿,发行价下调已经暗示了上市首日破发的结局∟↑┊。

                                                                            招股书显示﹡↑□,2019年前10个月⊙↑⌒,蛋壳公寓的净亏损为人民币29.66亿元◇π。2018年全年的亏损约13.7亿元☆﹡▽,2017年亏损2.7亿元♂∴∟,三年共计亏损46.1亿元△。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            “我们其实在2018年就已经基本打平了﹡┊◇,只是几百万元的战略性亏损⌒♂□。2019年是因为在主播的分成、AI和海外战略上都投入了很多△↑,所以导致了亏损⊿◇。我们的亏损不是因为业务的亏损┊〇,而是因为新的投入▽⊿。2020年我觉得是可以实现全面盈利的⌒∟。短期看〇▽,我们的收入还是以直播收入为主△。”赖奕龙说⌒↑⊿。

                                                                            刘二海表示▽♂,每一个万亿级产业都会有他们的“瑞幸”出现⊙。

                                                                            去年年底↑⊿△,针对恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款等一系列租赁市场违法违规问题☆△,住建部等6部门联合发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》〇,重拳整治租赁市场⊙,明确要求严格管控租金贷业务⊿□,住房租金贷款金额占比不得超过30%∴☆,超过比例的应当于2022年底前调整到位♀▽。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            平均每年亏一个亿的荔枝或在2020年盈利成立于2013年的荔枝♂,主打“用声音记录和分享生活”⊙,由此积累了大量的用户和内容创作者┊〇,有人评价它是"音频界的快手"∵〇。

                                                                            吉林快三代理

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                                                                            作为蛋壳公寓的第二大股东↑∵∟,愉悦资本创始人刘二海表示▽♂,对蛋壳还是充满着期待〇,市场波动、股价涨跌▽,都很正常?。瑞幸也是在2019年三季度之后才开始涨的⊙,并不是上市之后立刻就一飞冲天这样〇。我们到现在一股都没有卖▽┊,短期也不会卖▽,涨跌对我们没什么大的关系⌒∴。

                                                                            推荐阅读:巴萨官宣主帅下课

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